maandag 18 december 2023
Update 18 december 2023
Inmiddels heeft de aanbesteding plaatsgevonden en is de overeenkomst met de aannemer Maasveste Berben die onze drie ontmoetingsruimten gaat bouwen getekend. We zijn eerst begonnen met de herindeling van de parkeerplaatsen aan de voorzijde van ons zorgcentrum. Helaas moest de grote boom hiervoor wijken. Dit diende te gebeuren voordat de bouwwerkzaamheden van start konden gaan om plaats te maken voor de nieuwbouw van de extra ontmoetingsruimten. Om meer parkeerplekken te realiseren worden de parkeerplekken meer geconcentreerd naar de straatzijde. De planning is dat de parkeerplaats voor de kerst weer volledig te gebruiken is. Een en ander is zeer afhankelijk van weer. Als de grond te nat is, bemoeilijkt dit het ‘bestraten’. Op dit moment oogt de parkeerplaats natuurlijk erg kaal, maar wanneer de bouwwerkzaamheden zijn afgerond zullen we uiteraard weer heel veel groen terug planten.
De aannemer is inmiddels begonnen bij het huis aan de Dr. Smitslaan 13. De eerste werkzaamheden betreffen voornamelijk sloopwerkzaamheden. Het huis zelf blijft intact. De sloopwerkzaamheden zijn nodig om plaats te maken voor de nieuwbouw aan de achterzijde van het huis, zie ook tekening. Ondanks deze start zal het grote werk pas in het nieuwe jaar plaatsvinden omdat de aannemer eerst de bouwmaterialen moet bestellen.
In de tussentijd wordt er voor alle dieren op ons terrein een plekje gezocht. Zo hebben de kippen een nieuw huis gevonden (daar zijn ze inmiddels ook al naartoe) en is er voor de geitjes ook een nieuw thuis gevonden. De geitjes worden verplaatst zodra de bouwwerkzaamheden aanvangen. Een deel van de vogeltjes heeft ook een nieuwe eigenaar gekregen en voor de overige vogeltjes zijn we nog op zoek naar een nieuw plekje.
Tijdens de kerstperiode zullen er weinig tot geen werkzaamheden plaatsvinden.
Bij al deze bouwplannen is het ook van belang dat we een uitbreiding krijgen van de energiecapaciteit. De verwachting is dat deze uitbreiding er op korte termijn niet inzit en dat kan een forse streep door de ambitie zijn om naar gasloos te gaan. Om dat te realiseren is waarschijnlijk meer tijd nodig. Heel jammer en het zoeken is nu naar andere oplossingen.
De planning is nog steeds als volgt:
- Kwartaal 4 in 2023: voorbereiden herinrichting parkeerterrein en werkzaamheden start nieuwbouw ontmoetings-/dagbelevingsruimten.
- Kwartaal 4 in 2024: nieuwbouw gereed en start groot onderhoud zorgcentrum.
- Kwartaal 4 in 2025: groot onderhoud gereed.
Het groot onderhoud van het huidige zorgcentrum richt zich op:
- Het aanpassen van de sanitaire ruimten van de appartementen.
- Duurzaamheidsmaatregelen, verbeteren bestaande gevel, zonnepanelen.
- Verbeteren van de klimaatinstallatie en verminderden gas/CO² > van energielabel D naar A+++. Een en ander is afhankelijk van de uitbreiding van de energiecapaciteit, zie ook eerdere opmerking in dit artikel.
- Het aanpassen van entree en balkons.
- Het uitbreiden van de koel- en vriescellen van de keuken. Deze uitbreiding willen we mogelijk al eerder plaats laten vinden.
Natuurlijk is het de bedoeling dat we de overlast voor bewoners en bezoekers zo beperkt mogelijk willen houden. De nieuwe ontmoetingsruimten op het terrein worden eerst gebouwd. Tijdens het groot onderhoud (start 4e kwartaal 2024) kunnen bewoners al zoveel als mogelijk overdag gebruik maken van deze nieuwe ontmoetingsruimten. Op het moment dat het appartement van de bewoner wordt aangepakt, maakt de bewoner gebruik van tijdelijke huisvesting op het terrein. Deze tijdelijke huisvesting bestaat uit 12 slaapkamers en aparte sanitaire voorzieningen. De verwachting is dat de bewoner hier voor maximaal 4 weken gebruik van maakt.
In het restaurant hangen de bouwtekeningen op panelen zodat u een idee krijgt wat er allemaal staat te gebeuren.
Harm Hoekstra
Naar nieuwsoverzicht